Maison à vendre, 126m², La Tremblade

Description

MAISON RONCE LES BAINS (17390) 126m² A seulement 500 mètres de la mer à pied, dans un cartier résidentiel calme, découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2007. En excellent état, très lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de beaux espaces de vie avec ces 5 chambres climatisées, 2 terrasses et un joli jardin en relief hors vis à vis. Idéalement située : la mer est accessible à pied en quelques minutes, le marché à 7 minutes à pied et les commerces sont à proximité. UNE MAISON PENS2E POUR PROFITER DU LITTORAL Au rez-de-chaussée : Garage d'environ 29m² Espace pratique pour ranger vélos, divers équipements de loisirs, matériel ect... Douche extérieure , particulièrement appréciée au retour de plage Au 1er étage : Un niveau lumineux comprenant : Cuisine équipée de 9m² lave vaisselle et four encastrés, grands placards intégrés Salon de 17m² Grande véranda de 19m² communicante avec le salon, offrant un très beau potentiel pour créer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale tout l'année 2 chambres climatisées de 12,5m² et 10,5m² avec grands placards intégrés Hall 8m² Salle de bain avec faïence WC indépendant AU 2ème ETAGE Un véritable espace de nuit : 2 chambres climatisées 11,5m², 10,5m² avec grands placards intégrés 1 chambre climatisée 9m² 1 Salle d'eau an faïence avec rangement Pallier 9m²(possibilité d'aménager un bureau) Débarras facilement accessible depuis le palier, offrant un espace de rangement supplémentaire DES EXTERIEURS AGREABLES La maison bénéficie de beaux espaces extérieurs à l'abri des regards : 1 belle terrasse carrelée (imitation bois) attenante à la maison 1 solarium 1 joli terrain en relief Un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE ENTRE MER ET NATURE Depuis ronce les bains, environ 20 km de pistes cyclables traversant la foret, permettant de rejoindre différentes plages à vélo et de se rendre notamment jusqu'à LA PALMYRE, sans avoir besoin de prendre la voiture. La commune est desservie par le réseau de bus vers ROYAN, offrant une solution pratique pour se déplacer . Ici tout est réuni pour profiter pleinement du littoral charentais : la mer à pied, les plages, la foret, les pistes cyclables, les commerces et le marché à proximité. Le parfait compromis entre vacances, calme, nature et littoral Cette maison offre un cadre vie particulièrement agréable pour ceux qui recherche la tranquillité d'un quartier résidentielle tout en étant proche de la mer et des commodités. Elle convient aussi bien à une famille en résidence principale qu'à ceux qui souhaite disposer d'une maison de vacances idéal pour profiter du bord de mer et tous les privilèges qu'offre cette belle région. LES POINTS FORTS Belle superficie habitable (126m²) Maison rénovée en 2007 5 Chambres climatisées 1 Grande véranda s'ouvrant sur le salon Nombreux espaces de rangements 1 Garage 1 Terrasse carrelée et 1 solarium 1 Douche extérieur 1 Jardin atypique à labri des regards 1 Douche extérieur A proximité du marché et des commerces La mer à 500 m avec son coucher de soleil exceptionnel derrière l ile d'Oléron Prix : 473000 euros net vendeur Pour tout renseignements complémentaires, photos supplémentaires ou pour organiser un visite, n'hésitez pas à me . Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me démarcher.