Appartement à vendre, 157m², Grenoble

Description

Venez découvrir ce grand T5 de 160 m2 proche de la place de Verdun en hyper centre ville. Situé au premier étage d'une copropriété de qualité, cet appartement de charme, particulièrement lumineux, dispose d'une vue dégagée sans vis à vis. Grande pièce de vie, bureaux attenant pouvant devenir une quatrième chambre, 3 grandes chambres, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire et douche. Parquets massifs, grandes menuiseries bois double vitrage. Idéale famille, investisseurs, colocations (plis de 6% de rentabilité locative). Les avantages de ce bien : Pas de vis à vis, Très lumineux, Copropriété bien tenue, Particulièrement calme, Faibles charges (325 € / Trimestre). Non soumis à l'encadrement des loyers. Chauffage gaz individuel, chaudière récente. Une cave voutée et un galetas accompagne ce bien. A Visiter Sans TARDER!! 06 / 16 / 67 / 31 / 58 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny Soutous - Agent commercial - Ei - Rsac Grenoble 904 867 587 - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur