Maison à vendre, 291m², La Chapelle-des-Fougeretz

Description

Iad France - Thomas Rosais vous propose : NOUVEAUTÉ – LONGÈRE DE CHARME AUX PORTES DE RENNES Située au pied de La Chapelle-des-Fougeretz, cette superbe longère pleine de caractère offre un cadre de vie rare : tout le charme de la campagne avec les commodités à proximité immédiate. D’une surface généreuse d’environ 291 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs de volumes, d’authenticité et de prestations de qualité. Elle comprend : Une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée Une cuisine aménagée et entièrement équipée 5 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec une superbe chambre d’environ 30 m² avec dressing 2 salles d’eau 2 WC Une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain entièrement clos de 3 200 m², avec de belles prestations : Piscine installée en 2017 Dépendance d’environ 40 m² avec grenier de surface équivalente Puits Borne de recharge pour véhicule électrique Assainissement individuel conforme Un bien rare offrant le cachet authentique des longères de campagne, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché aux portes de Rennes et à proximité immédiate des commodités. Le charme de la campagne… à la ville. Proche La Mézière, Betton, Montgermont, Saint Grégoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 539200 euros. Prix hors honoraires : 517000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rosais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 999048051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 517 000 €. (gedeon )