Maison à vendre, 160m², Mitry-Mory

Description

Idéalement située dans le quartier recherché de Mitry le Neuf, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et du canal de l’Ourcq, charmante maison à vendre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placards, une chambre, une salle d’eau avec buanderie, un WC indépendant avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux de 42 m2 avec accès jardin. A l’étage, un palier dessert trois chambres dont une de 30 m2, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant avec lave mains. Le tout est implanté sur un terrain de 398 m² doté d’une grande terrasse. Un garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Ce pavillon, rénové en 2012, bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage au gaz. Gare RER B à 11 mn à pied. Commerces les plus proches à 4 mn à pied (pharmacie, boucher, boulanger, coiffeur, …). DPE réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 180 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Passage en DPE C, travaux estimés entre 1 070 et 2 300€ : pose robinets thermostat issues et changement VMC. Agences s’abstenir. Prix négociable