Maison à vendre, 90m², Châtelaillon-Plage

Description

Idéalement située à seulement 600 mètres de la plage, dans un secteur recherché de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, implantée sur une belle parcelle de 1 285 m² constructible et divisible. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est à rafraîchir, laissant la possibilité de l'aménager et de la personnaliser selon vos envies. À l'extérieur et en annexes, vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un grand garage de 40m², offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. Le terrain, rare sur le secteur, offre de belles perspectives : agrandissement, projet familial, ou division parcellaire pour un projet immobilier. Une opportunité à découvrir rapidement, à proximité immédiate de l'océan et des commodités. Cette maison est à vendre pour la somme de 540 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Ce bien est présenté par Amélie LESCORBIE - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 928145861. Référence de l'annonce : 8486 Référence annonce : 8486 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 520 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 182 € et 2 952 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).