Maison à vendre, 63m², Le Rheu

Description

Sur la commune dynamique de Le Rheu (35650) secteur des landes d'apigné, Commune à l'Ouest de Rennes Métropole desservie par les bus du réseau Star, à 5 minutes de Rennes (35000), 10 minutes de Pace (35740). Notre agence Mpi de L'Hermitage vous propose, en exclusivité, cette maison non mitoyenne située dans un environnement calme et recherché de la commune de Le Rheu, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un intérieur à leur goût. Bâtie en 1957 sur un terrain généreux de 591 m² permettant d'envisager une extension de la construction, cette propriété bénéficie d'une lumière traversante grâce à son exposition idéale Est-Ouest, créant ainsi une atmosphère agréable et lumineuse tout au long de la journée. D'une surface habitable d'environ 63 m², la maison s'élève sur un sous-sol complet et se compose, au premier niveau, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte afin de créer un bel espace de vie convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de Wc indépendants. Le sous-sol offre un garage spacieux, une chaufferie, un wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos besoins. L'ensemble nécessite des améliorations pour répondre aux standards actuels. Cette maison représente une opportunité idéale pour envisager une rénovation globale et valoriser ainsi tout son potentiel. Possibilité de bénéficier de la prime rénov en fonction des revenus et d'éco prêt travaux à taux 0. Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais de notaire (5.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)