Maison à vendre, 84m², Plélan-le-Grand

Description

Maison pièce 4 pièces 84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option. Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien. À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie. La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate. RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation. Terrain en lotissement – 357 m² à Plélan-le-Grand (35) À vendre, terrain de 357 m² situé en lotissement sur la commune de Plélan-le-Grand, en Ille-et-Vilaine. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Les atouts de Plélan-le-Grand Une commune dynamique : Plélan-le-Grand bénéficie d'un tissu local vivant avec de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, services…). Écoles et vie familiale : la commune dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Toutes les commodités : services de santé, équipements sportifs, vie associative et infrastructures facilitant le quotidien. Un emplacement stratégique : située à environ 30 minutes de Rennes, avec un accès facile aux axes routiers, permettant de concilier vie au calme et proximité d'une grande ville. Un environnement agréable : cadre verdoyant, proche de la forêt de Brocéliande, idéal pour les amoureux de nature. Le terrain Superficie : 357 m² Terrain viabilisé en lotissement Environnement résidentiel Idéal pour une maison individuelle Ce terrain représente une belle opportunité pour construire votre maison dans une commune attractive, offrant à la fois tranquillité et services de proximité. Maisons DEMEURANCE, constructeur de maisons individuelles sur mesure depuis 1987, nous mettons toute notre expérience et savoir faire au profit de votre projet, du dessinateur au métreur puis du conducteur de travaux aux artisans locaux avec qui nous travaillons quotidiennement. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilités. Le tarif comprend le coût de la maison et le coût du terrain hors frais de notaire. Depuis 1987, Maisons DEMEURANCE conçoit et réalise des maisons individuelles sur mesure. Forts de notre expérience et de notre savoir-faire, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet : du dessinateur au métreur, jusqu'au conducteur de travaux, en collaboration étroite avec des artisans locaux de confiance. Nous vous accueillons dans notre pavillon d'exposition situé au 136 rue de Vern à Rennes. Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h30 et 14h00 – 18h00 Le samedi : sur rendez-vous Nos offres de terrains constructibles sont proposées en partenariat avec nos aménageurs fonciers, sous réserve de disponibilité. Les prix indiqués sont donnés à titre indicatif et n'incluent pas les branchements, raccordements, peintures, revêtements de sol des chambres ni la décoration intérieure. Référence annonce : CDK Non soumis au DPE