Maison à vendre, 291m², Allonne

Description

Maison 9 pièces 291 m² Reference Annonce : - Située à Allonne (60000), cette maison de caractère offre une opportunité rare alliant résidence principale confortable et revenus locatifs immédiats grâce à un gîte indépendant. La maison principale pour une surface d'environ 150 m² Vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle comprenant : • Une entrée sur vaste salle salon avec cheminée foyer ouvert • Une cuisine aménagée et équipée, également dotée d'une cheminée • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Un Wc indépendant avec lave-mains • Plusieurs chambres, dont : • Une chambre au rez-de-chaussée donnant sur le jardin • Deux chambres au premier étage • Une salle de bains complète (baignoire d'angle, vasque et Wc) • De nombreux rangements • Un palier bureau avec poutres apparentes En annexes : • Garage d'environ 40 m², carrelé et isolé, avec volets roulants • Cellier / laverie • Cave sous une partie du salon Prestations : double vitrage Pvc, volets roulants, chauffage électrique, Vmc, tout-à-l'égout. ? Le gîte / logement Airbnb indépendant pour environ 141 m² Totalement indépendant, avec son accès privatif, il constitue un atout majeur pour un projet Airbnb ou location saisonnière : • Entrée sur cour intérieure avec stationnement, portail électrique • Jardin clos de murs, terrasse et pergola • Séjour • Cuisine aménagée et équipée • Trois chambres équipées chacune de douche vasque et Wc et une quatrième possible, dont : • Salle d'eau supplémentaire (douche, vasque) • Wc indépendant • Chauffage par chaudière Chappée, cheminée, double vitrage, volets roulants Possibilité de créer une quatrième chambre Le logement est parfaitement adapté à une clientèle touristique ou professionnelle, avec une excellente séparation entre vie privée et activité locative. ? Un fort potentiel Que vous souhaitiez : • Générer des revenus Airbnb immédiats • Développer une activité de gîte ou location meublée • Ou accueillir famille, amis ou profession libérale Ce bien offre une polyvalence rare et un excellent potentiel de rentabilité, tout en conservant le charme et le confort d'une maison familiale. Emplacement recherché à Allonne, proche de Beauvais et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 291 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :