Maison à vendre, 122m², Mimizan

Description

Située à quelques minutes de l'océan, au coeur de Mimizan Plage, cette maison divisée en deux appartements représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet familial. Un T2 fonctionnel et lumineux Composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un T3 spacieux et convivial Offrant un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, garantissant autonomie et tranquillité. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Emplacement recherché, proche des plages, commerces et pistes cyclables. Fort potentiel locatif, en saisonnier ou à l'année. Station balnéaire dynamique et prisée de la côte landaise. Une opportunité idéale pour créer un projet sur mesure et valoriser votre investissement ! N'hésitez pas à l'agence : [Coordonnées masquées] Ref : 9954 Bien proposé par Denis DA ROCHA, agent commercial(930 461 496). Référence annonce : 9954 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).