Maison à vendre, 150m², Pornichet

Description

Maison hyper centre Pornichet MAISON FAMILIALE AU CŒUR DE PORNICHET AVEC JARDIN Idéalement située en plein centre de Pornichet, entre la gare et la mer, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Ici, tout se fait à pied, plage, commerces, écoles et gare TGV sont accessibles en qu’une seul minute. D’une surface d’environ 150 m² habitables, avec un très beau sous sol aménagé de 30m². Cette maison offre une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille, avec de beaux volumes et une luminosité omniprésente grâce à sa double exposition Ouest et Sud-Est. Un beau salon cheminée, ouvert sur une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle Une suite parentale confortable Trois chambres pour enfants Une salle de bains et une salle d’eau Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants, avec une chambre supplémentaire Trois toilettes répartis sur les différents niveaux Le jardin d’environ 160 m² complète harmonieusement l’ensemble. Sa terrasse prolonge les pièces de vie et offre un cadre verdoyant particulièrement rare en centre-ville. Un petit garage vient parfaire le confort de ce bien au quotidien. Caractéristiques techniques : Chauffage central individuel au gaz Production d’eau chaude individuelle Dépenses énergétiques estimées entre 3 460 € et 4 720 € par an Taxe foncière : 1 252 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :