Maison à vendre, 110m², Artzenheim

Description

Pas De Frais D'agence. Tout Démarchage Commerciale Sera Refuse. Vente direct entre vendeur et acheteur. Vends maison individuelle de 110 m² au sol sur 3.2 ares de terrain. 4/5 pièces sur 4 niveaux (Cave + Rdc + 1er étage + Grenier) Projet actuellement en travaux sur sa phase final. Isolation : - Toiture (Fini) : Isolation toiture par Sarking (Le top actuellement, très couteux) + isolation intérieur + Grenier Isolé (Information : La toiture est responsable d’environ 30 % de vos déperditions de chaleur). - Mur Isolation en Ite de 12 cm (prévue) (Information : Les murs extérieurs sont responsables d’environ 20 % de vos déperditions de chaleur). - Fenêtre Fenêtre Pvc (6 chambres d’isolation) double vitrage 4/16/4 (Fini). (Information : Les fenêtres sont responsables d’environ 15 % de vos déperditions de chaleur). L’Isolation par Sarking + Ite supprime les ponts thermiques (Responsable de 5% de vos déperditions de chaleur). Chauffage : Innovant, par rayonnement au plafond, une répartition homogène parfaite, augmentant le confort et donc plus économique. Les radiateurs sont accessibles sans démonter le plafond (Démontage du plafond dans la plupart des systèmes de chauffage radiant par le plafond). Poêle à bois en supplément pour la douce chaleur au feu de bois et l’utilisation d’énergie renouvelable. Maison vendu prête a décorer ou achat selon vos critère de finitions. Option clefs en main possible à partir de 290000 € Vous pouvez choisir vos matériaux de finissions celons une base tarifaire (possibilité de modifier cette base tarifaire en fonction de votre budget). Intérieure : Rdc -1 : - Cave de 37 m² Rdc : - Espace ouvert de 50m² Salon + Salle à mangé + Cuisine (Possibilité de faire une chambre au Rdc en rajoutant une cloison) - 1 Salle de Bain avec douche + Wc Rdc +1, 1er Étage sous comble : - 3 Chambre (13.36m² + 14.66 m² + 14.63m² au sol) - 1 Salle de bain avec douche + Wc Rdc +2, 2ème étage sous comble : - Grenier Extérieur (Non effectué, non prévue) - Un espace pour Abri de Jardin de 7.29m² - Un espace de stationnement de 73m² - Un espace pour une terrasse possible de 39.5m² - Un espace jardin possible de 44 m²