Maison à vendre, 173m², Montreuil

Description

Toit comme vous présente une jolie maison de 173m² de surface au sol et une dépendance dans le jardin de 27,35m² (hors surface annoncée) dans le quartier Branly-Boissière. Le bien est édifié sur trois niveaux avec deux jardins arborés de respectivement 56 et 33,90m² comprenant une terrasse. En rez-de-chaussée: une entrée, une buanderie, une chambre de 11,65m² avec son dressing ainsi qu'un espace bureau de 8,99m² accolé à la chambre sur un jardin de 33,90m², une salle de bains avec w-c, une seconde chambre donnant sur le second jardin de 56m², une pièce de rangements donnant accès à la terrasse et au jardin arrière. En premier étage: Deux chambres de respectivement 10,29m² et 9,90m², une cuisine séparée, une pièce à vivre de 22,83m² distribuant un balcon, une salle d'eau, un w-c séparé. En second étage: Un grand grenier aménagé de 26,80m² avec velux pouvant faire office de studio, de chambre supplémentaire, de bureau (idéal pour du télétravail), avec des rangements sous combles. Double vitrage, parquet, carrelage, chauffage au gaz de ville. Le bien dispose en plus, d'une dépendance de 27,35m² dans le jardin avec son alimentation électrique, pouvant faire office de studio supplémentaire, idéal pour un grand ado, chambre d'amis ou atelier. Avis Toit comme vous: Charme, verdure, espace, indépendance, luminosité. Possibilité de stationnement devant le bateau de la maison ou à l'intérieur du jardin. Taxe foncière de 2532€ La maison est bien entretenue, en bon état général. Proximité ligne 11 pour 2023: Métro Hôpital André Grégoire à 1km, 13 minutes à pied. Proximité ligne 9: Métro Mairie de Montreuil à 1,8km, 15 minutes en bus et 23 minutes à pied. Proximité tramway ligne T1: à 5 minutes à pied station Aristide Briand. Honoraires charge vendeur. DPE ANCIENNE VERSION.