Maison à vendre, 110m², Saint-Cergues

Description

SAINT-CERGUES Située dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle de 110 m2 habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle close, arborée et soigneusement aménagée d'environ 800 m2, cette maison de plain-pied bénéficie d'un agencement agréable et d'espaces de vie ouverts sur le jardin. L'entrée dispose de rangements pratiques et s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, réunissant une cuisine ouverte et équipée, un espace repas ainsi qu'un salon convivial. Lumineux et chaleureux, cet espace profite de belles ouvertures sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie vient compléter l'ensemble. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, permettant d'optimiser son confort et ses performances énergétiques. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2025, représentant un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, arboré et paysagé, offrant plusieurs espaces agréables pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent les prestations. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 5 minutes du collège de Saint-Cergues et de la gare CEVA de Machilly. Une maison de plain-pied idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un agréable espace extérieur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : HAVMA Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 535 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).