Appartement à vendre, 19m², Caen

Description

Informations sur le bien INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Caen (14000) : Investissement LMNP en résidence Étudiante à Caen (14000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 065 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 284 € / an, soit une rentabilité de 4.30 % Appartement lot de copropriété 90 (n° A306). Appartement T1 de 19.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ).Le gestionnaire est Néméa. Le bail s'achèvera le 31 juillet 2027. Le preneur renonce a sa faculté de donner congé à l'expiration des deux premiéres periodes triennales. Le loyer annuel hors taxes est de 3 284 € / an (source : facture de loyer 2ème trimestre 2024 ) pour 242 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : taxe foncière 2023) et 356 € de charges de copropriété annuelles (source : Appels de fond 3ème trimestre 2024). Il n'y a pas de procedure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Sihem RAHAL ou par mail Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 4.30 % TTC inclus charge acquéreur. 73327.00 € Hors Honoraires