Appartement à vendre, 71m², Murviel-lès-Montpellier

Description

Je vous propose un Loft de 71 m², au 2ième et dernier étage d'une maison de village, avec vue dégagée sur les toits et mer au loin, sans vis à vis direct. Composé d'un vaste séjour salon de 51m2 (avec possibilité de le scinder pour créer une chambre fermée), d'une cuisine équipée, de 9m², ouverte sur le séjour, emplacement lave vaisselle, d'une salle de bain / Wc équipée, de 7m², avec 2 emplacements pour lave linge et sèche linge, d'un dégagement, de 4.5 m², équipé de grands placards et penderie. En plus des 71m² vous disposez d'une mezzanine de 29m² hors loi carrez accueillant le coin chambre actuel. L'importante luminosité est apportée par quatre fenêtres en aluminium double vitrages, avec volets roulants électriques, ainsi que par deux grands velux. Chauffage central au gaz individuel et production d'eau chaude par cumulus électrique. Les points forts : 15km de Montpellier, 20 km de la mer, commerces de proximité et marché le dimanche matin. Particularité : un sas d accès avec un escalier personnel à l'appartement. 3 copropriétaires, frais de copropriété limité à l'assurance annuelle (95 euros). Date de réalisation des diagnostics : consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an consommation énergie finale : 196 kWh/m²/an montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard : entre 1210 et 1710 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021. Agence S'abstenir