Maison à vendre, 77m², Fleurbaix

Description

Maison 4 pièces 77 m² Uniquement chez Côté Particuliers Armentières: Sur le charmant village de Fleurbaix, située au calme, en impasse, dans un secteur prisé, venez découvrir cette agréable maison individuelle construite en 2003, parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille alliant confort, praticité et tranquillité. Dès l'entrée, un sas accueillant vous mène vers une cuisine équipée (plaques de cuisson gaz, four, hotte), fonctionnelle et bien pensée, avec emplacements pour réfrigérateur et lave-vaisselle. Comme toutes les pièces sanitaires de la maison, la cuisine est équipée d'une Vmc assurant une bonne ventilation. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, est un véritable atout : grâce à sa grande baie vitrée, vous profitez d'une belle vue sur le jardin. Un endroit parfait pour des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des Wc indépendants et un garage attenant, idéal pour abriter votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, la maison propose une salle de bains complète (meuble vasque, baignoire/douche, emplacement pour machine à laver) et trois chambres de belles dimensions, prêtes à accueillir votre famille. Les combles accessibles par trappe offrent un espace de rangement supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin agréable et sans vis-à-vis, avec une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également une dépendance de 27 m², parfaite pour un atelier, du bricolage ou du stockage. Et pour parfaire le tout : deux places de stationnement privatives en devanture de la maison. Une belle opportunité dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des grands axes, car n'oubliez par Fleurbaix propose une vie à la campagne à moins de 30 min de Lille en voiture ou en train via la gare Sncf d'Armentières. Contactez dès maintenant votre agence Côté Particuliers d'Armentières pour organiser une visite ! Surface : 77 m² Prix du bien : 259990 € Prix du bien hors honoraires : 250000 € Honoraires Ttc : 4 % soit 9990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations