Appartement à louer, 59m², Seyssins

Description

SEYSSINS - 41 Rue Pasteur - Agréable appartement T3 au 4ieme et dernier étage. L'appartement, traversant, situé en étage élevé, sans ascenseur, bénéficie d'une vue dégagée. Vous serez accueillis par le hall d'entrée, doté d'un placard de rangement La cuisine est dotée de nombreux placards hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson + four, Semi ouverte sur le séjour lumineux de 18m². La cuisine et le séjour donne accès au balcon qui vous permettra d'apprécier sa vue sur les différents massifs, sans vis à vis. Vous disposerez d'une chambre avec placard ainsi qu'une seconde chambre de 10m². Une salle de bains décorée avec goût, est dotée d'un miroir et meubles sous vasque, séche-serviette. Les WCs sont séparés. A votre disposition, une cave en sous sol privative. Le stationnement est gratuit en bas de l'immeuble. La copropriété est bien entretenue. Ce que nous aimons : LES POINTS FORTS : - Vue dégagée - Proche toute commodités - Très lumineux BON A SAVOIR : -équipée de la fibre optique -interphone -menuiseries en pvc- double vitrage QUARTIER: résidentiel- proche de la Rocade Sud -Vous serez à quelques minutes de nombreux commerces, boucherie, primeur, pharmacie..L'arrêt du tram C - MAS DES ILES est à deux pas. Mandat N°52 VH Honoraires de 704 euros TTC à la charge du locataire comprenant 180 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 704.00 euros/mois. Provision sur charges 56 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 704 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 euros et 2890.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .