Maison à vendre, 99m², Seignosse

Description

À proximité immédiate du centre de Seignosse, dans un quartier résidentiel paisible situé en impasse, découvrez cette maison de plain-pied de type T5, d'une superficie de 99 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 23 m², de quatre chambres, dont une spacieuse de 20 m², d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de rangement de 5 m², d'un garage avec un local attenant pouvant être aménagé selon vos besoins, le tout sur un terrain de 692 m², piscinable. Cette maison présente également un véritable atout locatif, avec la possibilité de créer un espace dédié à la location saisonnière. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de concevoir un intérieur entièrement personnalisé. Son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commerces, des écoles et des services, ainsi qu'un accès rapide aux plages de Capbreton et d'Hossegor ainsi que Seignosse, en fait un bien particulièrement attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller eXp Realty : Michel CHERIFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 228 813 DAX