Maison à vendre, 63m², Mosnac

Description

Dc 1808 Située sur la charmante commune de Mosnac, disposant d'une agence postale et d'un Rpi (Regroupement Pédagogique Intercommunal), cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous êtes à seulement 5 minutes de Pons (accessible en bus), à égale distance de Saint-Genis-de-Saintonge (commerces et collèges), et à 15 minutes de Jonzac, Gémozac et de l'autoroute A10 (Bordeaux/Paris). La rue, essentiellement empruntée par les résidents, vous garantit la tranquillité et dispose d'une place de stationnement privative. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre chaleureuse et baignée de lumière grâce à sa grande fenêtre en Pvc double vitrage. Cet espace propose : Un salon facilement aménageable. Une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une grande salle d’eau moderne au rez-de-chaussée avec douche, vasque et WC. L'espace nuit à l'étage Le palier dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu'un second Wc indépendant, un vrai confort au quotidien. Le petit plus : Une jolie terrasse totalement à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours dans un véritable petit cocon de verdure. Les caractéristiques : Dpe : D Menuiseries en Pvc double vitrage, Toitures neuves en tuiles mécaniques, Chauffage par pompe à chaleur, Assainissement collectif ( tout à l'égoût ) Ce bien rare, vous est proposé au prix de 117.700 € frais d'agence inclus dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez organiser une visite, contactez Céline Dequeeker Rsac de Saintes