Maison à vendre, 50m², Rouvroy

Description

Idéalement située en plein cœur de Rouvroy, venez découvrir cette charmante maison de ville, en retrait de rue, offrant un excellent potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif ! Profitez d’une vie facilitée avec tous les commerces, commodités, professionnels de santé et écoles accessibles à pied. Accès rapide à l'A21 : vous êtes à 10 minutes de Lens et Hénin-Beaumont, et 30 minutes de Lille. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 16 m², une grande cuisine équipée de 14,5 m² et une salle de bain de 5,5 m². - À l'étage : Une chambre agréable de 10,90 m². - Un jardin privatif de 73 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - En bonus : Une cave saine pour le stockage. Côté technique et diagnostics (2023) : - Maison saine : absence totale de plomb et d'amiante. - DPE : Classe E. - Prévoir un budget pour la mise aux normes pour l'individualisation de l'assainissement. Une opportunité rare sur le secteur à ce prix ! Prix : 89 000 €