Appartement à vendre, 16m², Saint-Mandrier-sur-Mer

Description

SAINT-MANDRIER VILLAGE STUDIO RÉNOVÉ RÉSIDENCE AVEC PISCINE Var Vacances & Transaction vous propose ce studio rénové de 16 m², situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence Port Soleil, à Saint-Mandrier village. Parfaitement agencé, il offre une pièce de vie moderne avec cuisine américaine équipée, canapé convertible et dressing. Le logement dispose également d'une climatisation récente, de volets roulants électriques et d'un chauffe-eau remplacé il y a moins d'un an. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une vue dégagée sur la résidence arborée, avec un léger aperçu mer. La copropriété, bien entretenue, dispose d'une piscine sécurisée réservée aux résidents, ainsi que d'un terrain de tennis, d'un boulodrome et d'un jardin partagé réservés aux résidents. À environ 8 minutes à pied du port et du cœur du village, vous profitez facilement des commerces, du marché et de la navette maritime permettant de rejoindre Toulon en une vingtaine de minutes. Une cave d'environ 3 m² complète le bien. Un studio clé en main, idéal en pied-à-terre ou pour un investissement locatif, notamment saisonnier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 16 m².