Maison à vendre, 245m², Saint-Hilaire-du-Harcouët

Description

A Vendre - Saint Hilaire Du Harcouet - Immeuble 5 pièce(s) 245 m² - local commercial - appartement - maison Pozzo Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Hilaire-Du-Harcouët, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, aménagé comme suit : - 1ère partie : Un local commercial comprenant une partie magasin de 25 m², une arrière-boutique avec pièce de stockage et un espace cuisine d'environ 25 m² supplémentaires. Au premier étage : un appartement à rénover, occupant l'ensemble du niveau avec une superficie de 55 m². Il dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Au deuxième étage : un grenier de 55 m². - 2ème partie : Un bâtiment servant de fournil pour l'ancienne boulangerie, avec une superficie de 70 m² au sol, sur deux niveaux nécessitant des travaux de rénovation. A l'extérieur, vous trouverez une cour permettant le stationnement d'un ou plusieurs véhicules. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'ensemble est raccordé au système d'assainissement collectif. Venez découvrir ce bien en contactant l'agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-Du-Harcouët. Référence annonce : 53619 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G