Maison à vendre, 157m², Bièvres

Description

Nestenn Igny vous propose cette maison familiale de 157 m² habitables (268 m² de surface utile), édifiée sur un terrain de 468 m², située à Bièvres, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Construite dans les années 1930 et surélevée dans les années 1985, cette maison se distingue par ses beaux volumes, ses nombreuses surfaces annexes et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste et lumineux salon-salle à manger de 50 m² bénéficiant d'une triple exposition, ainsi qu'une cuisine dinatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec une chambre de 15 m² et sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier lumineux pouvant accueillir un espace bureau dessert deux très grandes chambres offrant la possibilité d'en créer une troisième en réaménageant les espaces existants. Ce niveau bénéficie également de nombreux rangements, notamment de dressings et de greniers, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 468 m² avec un agréable jardin paysager, sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et préservé. La maison bénéficie également d'un sous-sol semi-enterré d'environ 85 m², comprenant un garage, une cave, une cuisine d'été, un espace technique et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Elle est équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en bois à double vitrage. Son diagnostic de performance énergétique est classé F. Enfin, son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités, avec les écoles et les commerces à 5 minutes et la gare RER C à moins de 12 minutes à pied. Une propriété aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, au coeur de Bièvres. Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.