Maison à vendre, 133m², Grayan-et-l'Hôpital

Description

Grayan et l'Hôpital, au calme, à quelques minutes de la plage et des commerces, villa bâtie en 2008 de plain pied en excellent état. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un vaste séjour d'environ 46 m2 avec accès direct sur la terrasse. Une cuisine américaine entièrement équipée avec cellier. La partie nuit se compose de 2 chambres chacune équipée de placard de rangement sur mesure avec équipement dressing. Une salle d'eau avec vasque, une grande douche à l'italienne et un wc séparé. Une dépendance attenante pour recevoir famille ou amis composée d'un bureau, d 'une chambre avec douche et wc privatif. Une véranda et une pergola couverte avec cuisine d'été, idéal pour l'été ou la saison intermédiaire. En sus un garage attenant équipé de grands placards de rangement (potentiellement habitable) ainsi qu'une dépendance complémentaire équipée de volets roulants. Climatisation réversible et poêle à bois neufs. Nombreuses Garanties. Une véritable piscine coque inox avec liner neuf (3,5 mX7,5m) et sa plage autour, elle est équipée d'un abri piscine. Portail électrique et alarme. Pour faciliter l'entretien, un enrobé de couleur a été posé au sol par un professionnel. Le tout sur terrain clos d'environ 725 M2. Assainissement individuel. Faible taxe foncière. Villa clés en mains, Aucun Travaux A Prevoir , très facile d'entretien. Visites sur Rdv (3.88 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)