Maison à vendre, 120m², Rochefort-sur-Nenon

Description

L’agence immobilière Angel’Immo vous propose, sur la commune de Rochefort-sur-Nenon, à seulement 10 minutes du centre-ville de Dole, cette maison individuelle de 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 894 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage, d’une chaufferie, d’un atelier et d’une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Le premier étage accueille une entrée avec dégagement, un WC séparé ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour. Un bureau complète ce niveau. Au deuxième étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse sur le devant et d’une agréable terrasse couverte à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours, avec un espace de rangement situé en dessous. Le terrain entièrement clôturé bénéficie de deux entrées et d’un chemin d’accès goudronné. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage par chaudière bois et fioul, complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Une maison offrant de beaux volumes, une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, un grand terrain et de nombreuses dépendances, le tout à Rochefort-sur-Nenon, village dynamique disposant de toutes les commodités, aux portes de Dole. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1912 € et 2586 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.