Maison à vendre, 93m², Bagnères-de-Luchon

Description

Saint Mamet, � 5 min de l'all�e d'Etigny, des thermes et du t�l�port� menant � la station, construction contemporaine avec garage et jardin expos� au sud. Au rez de chauss�e: une grande pi�ce � vivre lumineuse avec baies vitr�es donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, wc et un garage. Au premier �tage: 3 chambres mansard�es avec salle d'eau et WC. Construite sur un terrain de 243m� clotur� bien expos�. Cette maison neuve r�pond aux �xigences de la norme RT 2020, performence energ�tique attendue de tr�s bon niveau (DPE estim� � A), alliant confort moderne et �conomie d'�nergie construite avec une ossature bois enduite, des doubles vitrages, des menuiseries alu avec volets roulants et un toit en ardoise naturelle, elle est parfaitement isol�e. Equip�e d'une pompe � chaleur et raccord�e au tout � l'�gout, cette maison n'attend plus que vous : il ne vous restera qu'� vous projeter en imaginant l'am�nagement de la cuisine et la d�coration selon vos envies. Id�ale pour une r�sidence principale ou un pied � terre � la montagne ! Disponible au primtemps 2026. N'attendez plus pour d�couvrir ce bien ! organisons une visite ! Honoraires � la charge du vendeur . Annonce r�dig�e par un(e) Agent commercial RSAC N� 494 905 094 Ville du greffe : NARBONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques Notre bar�me d'honoraires Honoraires charge vendeur.