Maison à vendre, 135m², Saint-Georges-d'Elle

Description

ODILE PERROTE conseillère BSKIMMOBILIER vous propose cette grande maison individuelle situé sur la départementale ST-LO- BAYEUX à 10mn de ST-LO et 20mn de BAYEUX. Cette maison se compose : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie de 40m² environ agrémentée d'une cheminée à bois à foyer fermé. Un second salon de 19m², pouvant également être transformé en chambrer selon vos besoins. Une chambre. Deux bureaux pouvant faire office de chambres ou de dressing, ou d'espace de télétravail. Une salle d'eau. Un WC séparé. Une véranda. A L'ETAGE Quatre chambres comprises entre 9 m² et 13m². Une salle d'eau équipée de double vasque , un WC. LES ATOUT DE CETTE MAISON: De beaux volumes, possibilités d'avoir plus de chambres. Combles aménageables de 40m² environs. Toiture refaite en 2004 et gouttières en 2019. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovations et de rafraichissement. Une visite s'impose pour apprécier les volumes le potentiel et les possibilités qu'offre ce bien. CONTACT : ODILE PERROTE OU PAR MAIL A: Cette annonce référence 343141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro . Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).