Appartement à vendre, 107m², Reims

Description

Au bord du Canal et des Promenades (secteur CANAL / VESLE / MANEGE / GARE), dans une résidence de standing de 2023, Au 4e et dernier étage avec ascenseur, appartement de Type 5 de 107.20 m² habitables comprenant : une entrée avec rangements, un double séjour de plus de 44 m², un espace cuisine à aménager, deux chambres avec salle d'eau et WC (13 m² et 14.30 m²), une troisième chambre de 11.40 m², une troisième salle d'eau indépendante avec WC. Grande terrasse accessible depuis chaque pièce de l'appartement : le tout exposé Sud-Ouest et sur une surface totale de 113.70 m² ! Vue dégagée sur le canal, sur le stade et sans vis-à-vis. Huisseries aluminium avec centralisation des volets motorisés. Grand box double sécurisé avec porte sectionnelle individuelle motorisée (et pré-installation pour véhicules rechargeables). Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques (via pompe à chaleur) et climatisation réversible. Copropriété de 14 lots principaux. Charges de copropriété : 2 900 euros / an. Taxe foncière : 1 003 euros / an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS.