Appartement à louer, 25m², Orléans

Description

Appartement 2 pièces 25 m² À LOUER - T2 meublé au rez-de-chaussée, coeur d'Orléans Profitez d'un emplacement de choix en centre-ville, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, où chaque détail garantit confort et sérénité au quotidien. Ce T2 meublé de 24,71 m² (loi Carrez) au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas du tramway, des commerces et des écoles, idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant praticité et proximité avec le centre-ville. L'appartement (24,71 m² - Rez-de-chaussée) Entrée desservant un salon/salle à manger lumineux Cuisine aménagée et équipée Chambre confortable Salle d'eau moderne avec WC intégrés Loyer : 423,66 € HC + 40 € de charges (eau, électricité, internet - provision avec régularisation annuelle) Un emplacement qui a tout pour plaire Coeur historique d'Orléans, à 5 minutes à pied de la cathédrale et des quais Commerces, écoles et tramway à proximité immédiate Petite copropriété calme et bien entretenue Disponible immédiatement, appartement entièrement meublé ? Contact : [Coordonnées masquées] ? Mail : [Coordonnées masquées] Adresse : 1 rue Saint Eloi, 45000 Orléans La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : Votre conseiller AMO Immobilier : Catherine Farnoux Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 25 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).