Maison à vendre, 122m², Champagnac

Description

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités, cette agréable maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine, une véranda baignée de lumière, une salle à manger, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec Wc, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux équipées d'un point d'eau, un Wc indépendant, ainsi que deux espaces grenier aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un sous-sol total et d'un garage indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2 533 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible. VISITE Virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6590.00 € et 8980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .