Appartement à vendre, 68m², Le Grau-du-Roi

Description

À vendre sur la commune de La Grau-Du-Roi dans le Gard, ce bel appartement de 68 m², offrant 3 pièces dont 2 chambres, avec sa spacieuse terrasse.Situé en plein coeur du centre ville du Grau du Roi, au premier et dernier étage d une petite copropriété sans charge, ce bel appartement fonctionnel de 68 m² se compose d un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d un lumineux salon donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 22 m² exposé à l Est, ainsi que de deux chambres avec vue sur le canal et d une salle d eau avec toilettes séparés.Idéalement placé, à distance piétonne de la mer ainsi que de toutes les commodités de cette charmante ville camarguaise, cet appartement aux prestations de qualité et aux indéniables atouts (proximité de la mer/plages, vue sur le canal, et terrasse ensoleillée) représente un pied à terre idéal ou un investissement locatif de choix.Contactez nous vite pour visiter ce bien rare à la vente !Prix honoraires inclus : 299.400 Prix hors honoraires : 289.000 Honoraires à la charge de l acquéreur : 3.6 % Ttc soit 10.400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 4.62% Ttc à la charge de l acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 791.00 et 1071.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . €272 000 honoraires inclus | €259 989 hors honoraires | Honoraires : 4.62% Ttc à la charge de l'acquéreurNos honoraires