Maison à vendre, 200m², Nîmes

Description

Rare! Votre agence A Coté Immobilier vous propose à la vente cette grande maison de ville en pierre d'environ 200m2 habitable avec un grand jardin, située sur un excellent secteur à proximitée du boulevard Jean-Jaurès et à 10mn à pieds des arènes et des jardins de l'Esplanade. La maison dispose de 2 niveaux d'environ 100m2 chacun. Le RDC est composé par: Une grande cuisine dinatoire avec cellier attenant de 37m2, d'un grande pièce à vivre ouverte sur jardin, d'un salon ou au choix chambre avec salle d'eau et WC privatif, et d'un autre WC indépendant. L'étage est composé par: Un grand dégagement, 3 très grandes chambres de 21, 21 et 27 m2 avec dressing pour la plus grande, et d'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'une belle hauteur de plafond d'environ 3.5m. Cette maison très rare par son volume profite aussi d'un grand jardin de 149m2. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage et central fioul. La taxe foncière du bien est de 2476 Euros. Ce bien d'exception necessite des travaux de remis au gout du jour. Possibilité de créer un garage sur le jardin, l'autorisation à été donné à la propriétaire. Si vous pensez que ce bien peut vous correspondre n'hésitez pas à venir le découvrir, son emplacement, son volume et son jardin font sa rareté. Surface loi Carrez: 200 m².