Appartement à vendre, 81m², Paris 11ème

Description

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, magnifique appartement traversant et baigné de lumière de 80,5 m² agrémenté d'un balcon de 17 m². Il se compose d'un double séjour offrant un généreux espace de vie, d'une cuisine séparée avec accès direct au balcon, de deux chambres donnant sur un jardin intérieur privatif réservé à l'immeuble, d'une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Exposé sud, le balcon s’ouvre depuis la cuisine et les baies vitrées du salon et salle à manger L'appartement séduit également par ses nombreux rangements et ses grandes baies vitrées équipées de volets électriques. Nombreuses perspectives d'aménagement : possibilité de créer une chambre parentale, ainsi que d'ouvrir la cuisine sur le salon. L'immeuble, de standing, bien entretenu, sécurisé et calme, offre un cadre de vie agréable. Une cave facile d'accès est incluse dans la vente, ainsi qu'un local à vélos. Un grand box est disponible en supplément. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports (métro lignes 9, 6, 1, 8, RER A, bus). DPE : E Classe climat : E Prix : 920 550 € Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 450 € par an (abonnements compris), indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques