Appartement à vendre, 42m², Toulouse

Description

T2 meublé de 42 m² - Coeur quartier St-Cyprien. EN EXCLUSIVITE CHEZ BE IMMOBILIER : SAINT-CYPRIEN – T2 MEUBLÉ DE 42 M² Au cœur du très recherché quartier Saint-Cyprien, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Entièrement vendu meublé, il offre un agencement fonctionnel et optimisé. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace avec rangements, avant de découvrir une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un espace nuit intelligemment conçu, comprenant un coin bureau et une chambre fermée, permettant de séparer les espaces tout en conservant une belle sensation de volume. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, ce qui permet de limiter significativement les dépenses d'électricité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du métro Saint-Cyprien et des berges de la Garonne, en fait un bien particulièrement attractif. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre à Toulouse ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Il pourra être proposé en location meublée avec un loyer estimé à 750 € HC par mois et constitue également une belle opportunité pour de la location saisonnière, sous réserve de la réglementation en vigueur. Diagnostic de Performance Énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 650€ et 920 € par an. Nombre de lots à usage d’habitation : 136 Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant BE IMMOBILIER à Balma ! Un bien clé en main à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :