Appartement à vendre, 61m², Marseille 13ème

Description

Marseille 13e / Saint-Mitre PARTICULIER – PAS DE FRAIS D’AGENCE Rare à la vente ! Dans le secteur Saint-Mitre – Marseille 13e, découvrez ce T3 de 61,4 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2022. ⭐ ROOFTOP PRIVATIF DE 78 M² ☀️ EXPOSITION PLEIN SUD ? TERRASSE DE 13 M² ? DERNIER ÉTAGE ? ASCENSEUR ? PARKING PRIVATIF ? CAVE ❄️ CLIMATISATION RÉVERSIBLE DANS LE SÉJOUR ET LES 2 CHAMBRES ?️ CONSTRUCTION 2022 – DÉCENNALE EN COURS L’appartement 61,4 m² habitables comprenant : • Séjour / cuisine de 25 m² • Chambre de 14 m² • Chambre de 10 m² • Salle de bains • Rangements • Climatisation réversible individuelle dans le séjour et les deux chambres La terrasse de 13 m² est accessible depuis le séjour et l’une des chambres. ? Le gros + : le rooftop Un rooftop privatif de 78 m², accessible directement depuis l’appartement. Un espace extérieur rare permettant de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, salon de jardin, détente, végétation, réception… 91 m² d’espaces extérieurs au total. ? Annexes Le prix comprend : ✔️ 1 place de parking privative ✔️ 1 cave Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé PMR : +25 000 €. Informations • Résidence 2022 • 4e et dernier étage • Ascenseur • Exposition plein sud • Charges : 190 €/mois • Taxe foncière : environ 2 000 €/an • Chauffage et climatisation : climatisation réversible individuelle • DPE en cours ? Marseille 13e – secteur Saint-Mitre 325 000 € Vente directe propriétaire. Pas de frais d’agence.