Maison à vendre, 85m², Chaudon

Description

Exclusivité - Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage à Nogent le Roi (28210) - Accès facile Rn154 et Rn12. A 10 min environ de la Gare d'Epernon ou Maintenon (Direct Paris Montparnasse). Ecoles et commerces à pied. À découvrir sans tarder, cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend également un Wc indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un garage intégré. À l'étage, un dégagement dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec Wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 200 m² avec terrasse, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente. Situation idéale à Nogent le Roi (28210), proche des commodités, Valée de l'Eure. Une visite s'impose ! Bien situé au sein d'une copropriété ne supportant actuellement aucune charge et dépourvue de syndic à ce jour. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 13 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Tony Tessier inscrit au Rsac de Chartres n° 501 162 143 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 595 € et 2 159 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :