Maison à vendre, 206m², Pabu

Description

Niché au cœur de Pabu, cet ancien presbytère de 1822 vous ouvre ses portes avec un charme rare. Sur plus de 200m², vous découvrirez un vaste séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine généreuse de 21m², idéal pour préparer de bons repas en famille. Cinq chambres, dont une spacieuse de 21m², offrent un espace de repos confortable, tandis que les multiples salles d'eau réparties sur les niveaux assurent une intimité optimale. Un atelier de 12m², une buanderie de 41m² et une dépendance de 35m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. Le cadre de vie est à la fois paisible et pratique: à quelques pas, l'arrêt de bus AxeoBus2 vous relie rapidement aux commodités du centre, et le parc animalier du bourg de Pabu se trouve juste à côté, parfait pour des balades en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires, dont un lycée accessible en 14minutes de marche. Cette maison, véritable pièce unique dans le village, représente une opportunité exceptionnelle pour qui recherche espace, caractère et tranquillité à Pabu. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6010.0 € et 8170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 2514 Consommation énergétique : 256 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 81 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F