Appartement à vendre, 27m², Gap

Description

Studio 1 pièce 27 m² À deux pas de la très recherchée rue Carnot, en plein coeur de Gap, découvrez ce studio idéalement situé, parfait pour un investissement locatif sécurisé. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, ce studio de 26,79 m² Loi Carrez (12,47 m² de surface au sol en plus non comptabilisée). Il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le bien est actuellement loué 390 € par mois, garantissant une rentabilité immédiate. Autre atout majeur : aucune charge de copropriété, un élément rare sur le secteur. Ce studio constitue une opportunité idéale pour un investissement patrimonial simple, sans frais annexes, dans un emplacement très recherché. Caractéristiques principales : - Studio 26,79 m² Loi Carrez - 2ème et dernier étage (sans ascenseur) - Secteur rue Carnot - centre-ville de Gap - Loué 390 €/mois - Aucune charge de copropriété - Rentabilité immédiate Appelez nous vite, votre agence sixième avenue de Gap et Savines-le-Lac (05) ! Surface : 27 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 566 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :