Maison à vendre, 73m², L'Haÿ-les-Roses

Description

Maison T4 neuve avec parkings à L'Haÿ-les-Roses Située à L'Haÿ-les-Roses, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 73,17 m² pour un prix de 497 500 euros. Livrée au premier trimestre 2029, elle s'inscrit dans un programme immobilier récent et conforme aux normes actuelles. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine qui facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant assure un confort optimal au quotidien. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui garantit un bon ensoleillement naturel. Son état neuf et sa construction prévue en 2029 témoignent d'une qualité moderne et d'une isolation thermique de classe A, confirmée par un DPE et un GES également classés A, gages d'efficacité énergétique et de respect de l'environnement. Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes complètent avantageusement l'offre et facilitent la vie des futurs occupants. Le logement est équipé de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que d'un placard intégré. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également installés pour un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accès PMR est adapté, garantissant une facilité de circulation pour tous. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON