Appartement à vendre, 66m², Eguisheim

Description

Appartement En Exclusivite à Eguisheim, l'un des plus beaux villages du vignoble alsacien, vous découvrez ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel très calme, au sein d'une résidence soignée de 2009, accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bien parfait pour une transition sereine entre maison et appartement, sans renoncer au plaisir du jardin. Vous apprécierez ce F3 de 65,70 m² en rez-de-jardin, offrant un extérieur rare et parfaitement entretenu. Il dispose de 1,17 ares, comprenant une spacieuse terrasse couverte de 53 m² orientée Sud/Est, ainsi qu'un jardin privatif joliment arboré de 64 m², facile à entretenir ( présence d'un portillon). Les espaces intérieurs sont harmonieusement répartis. La pièce de vie conviviale donne un accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, séduit par son îlot central. Une aile nuit mène à une chambre parentale de 14m² avec une salle d'eau et des Wc séparés. Le bureau est appréciable avec ses 10,46m². Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de moustiquaires sur chacunes d'entre elles. Pour compléter le tout, vous bénéficiez de prestations rares : Un garage double en sous-sol avec porte motorisée, Un garage simple, Les deux garages sont équipés de prises dédiées à la recharge de véhicules électriques, Une cave privative. Possibilité de détacher un garage de l'ensemble. Précision : les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. En déduisant la consommation personnelle, les charges courantes s'élèvent à 1 550€/an Je reste à votre écoute! Sarah Breining, Agent commercial Rsac Colmar 807 947 197 Référence annonce : 2450 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 3360 €