Maison à vendre, 53m², Vallabrègues

Description

Une maison atypique à réinventer, entre charme villageois et opportunité professionnelle ! Description : Surface habitable : 53 m2 sur 3 niveaux Rez-de-chaussée: Pièce à vivre lumineuse (salon/cuisine) OU Local commercial de 18 m2 (à conserver pour une activité ou à intégrer à l’habitation) Étages : Espace à aménager en chambre + salle d’eau + toilettes (selon vos besoins) Atouts Majeurs : Emplacement idéal : En plein cœur de Vallabrègues, village authentique et bien desservi Double potentiel : Parfait pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une rénovation créative Charme préservé : Maison de village avec poutres et cachet à valoriser Flexibilité : Possibilité de transformer le local commercial en espace habitable (selon les règles d’urbanisme) À Prévoir : Travaux de rénovation pour optimiser l’espace et le moderniser Projet sur mesure : À vous de choisir entre conserver le local commercial ou l’intégrer à la maison Un Seul Numéro Pour Tout Savoir Et Visiter Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Bouniol - Ei - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Comptoir Immobilier De France - Plus d'informations sur cif- - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »