Maison à vendre, 130m², Valentigney

Description

Maison 7 pièces 130 m² Charmante maison de caractère bien entretenue, 130 m2, 4 chambres --------------------------------------------------------------------------------------------------- Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, secteur Longines, à proximité du centre ville, du collège et de l'ensemble des infrastructures sportives, une jolie maison individuelle construite en 1926 et ayant fait l'objet de travaux de réaménagements intérieurs en 1995. Erigée sur un terrain plat et clos de 4a63ca, le bien est organisé de la façon suivante : - Au rez de chaussée avec accès de plain-pied : Sas d'entrée vitré, salon-salle à manger, cuisine indépendante, vestibule, chambre, salle d'eau avec Wc, véranda donnant accès au jardin. - Au premier étage : dégagement avec accès au balcon, deux chambres, grande salle de bain (douche et baignoire), Wc et grande pièce de 23 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire , de coin salon ou salle de jeux pour les enfants. - Au dernier niveau : pièce à aménager en bureau ou 5ème chambre , grenier, L'extérieur de la maison propose 1 garage (destiné à un véhicule) et 1 second (pouvant accueillir motos, vélos ou rangements) ainsi qu'1 espace terrasse couverte. Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques sur le rez de chaussée ainsi que pour les garages, chauffage au gaz ( chaudire Frisquet), isolation sous rampants, dalle béton sur le rez de chaussée. Les plus de cette maison : rez de chaussée complet de plain pied ( espace de vie, salle d'eau, cuisine , chambre, véranda ) avec accès direct à l'extérieur, grande maison familiale avec fort potentiel d'aménagement ( jusqu'a 5 chambres possibles ), joli terrain clos bien aménagé ( espaces verts, pavés, terrasse couverte ) avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, deux garages, maison bien entretenue à la décoration neutre et élégante. Honoraires charge vendeur Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).