Appartement à vendre, 47m², Montbéliard

Description

Idéalement situé en plein cœur de Montbéliard, tout en étant au calme dans une cour en retrait de la rue, découvrez ce charmant appartement F3 de 47 m², entièrement rénové avec goût et vendu entièrement meublé. Particularité rare: ce bien est entièrement indépendant, étant le seul appartement de l'immeuble, offrant ainsi une tranquillité appréciable et une véritable sensation de maison de ville. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon spacieux, ainsi qu'une salle de bains haut de gamme avec jacuzzi, douche à l'italienne et WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement privilégié, son équipement complet et son charme, il est parfaitement adapté à la location meublée ou à la location courte durée. Les atouts: Appartement indépendant (seul logement de l'immeuble)Entièrement rénové et vendu meubléCuisine équipéeSalle de bains avec jacuzzi et douche à l'italienne2 chambres + mezzanineEnvironnement calmeCentre-ville, proche de toutes les commoditésFaibles charges de copropriété: 40 €/moisExcellent potentiel locatifUn bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 688 € et 930 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 47 m².