Appartement à louer, 53m², Annonay

Description

Annonay, situé face au parking de la libération, proche hôpital, propose à la location meublée ce grand T2 entièrement rénové et isolé thermiquement, meublé en neuf. Cet appartement économe en énergie dispose d’un excellent Dpe initial (classe C) dont les performances ont encore été améliorées par la pose au plafond et sur les murs de laine de roche lors de sa rénovation complète en 2023. L’Appartement est implanté au deuxième étage d’une copropriété jouxtant la mairie de la ville. L’Entrée ouvre la vue sur une grande pièce composé de la cuisine ouverte sur le salon. Une belle cheminée décorative orne le mur principal sur laquelle une Tv pourra être installée. Une grande chambre indépendante est pourvue d’un lit 2 places (140x190). La cuisine a été pensée et livrée par un cuisiniste du bassin Annonéen. La robinetterie choisie y est de qualité et un électroménager de marque est installé (four, micro-onde, lave-vaisselle Samsung intégrés + lave-linge). Vaisselle fournie. La salle de douche comprend une grande douche à l’italienne (140cm), un meuble vasque, un Wc, un sèche-serviette, un lave-linge. Tous les éléments la composant ont été pris dans une gamme professionnelle (Cedeo…) et posés par un artisan. Une Vmc permet l’aération. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie sèche qui diffusent une chaleur agréable et régulière. Ils sont conçus pour offrir 25 % d’économie par rapport à un appareil classique à convection. L’Appartement offre un grand espace de rangement de 3m² composé d’un dressing vitré et de vastes étagères. Le Wifi partagé sur la box du propriétaire est fourni. Possibilité d’installer une télévision murale. Surface : 53 m2 Loyer: 560 euros Montant des charges: 30 euros mensuels (eau, ménage des communes, taxe d’ordures ménagers) Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 583 € et 806 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Disponible dès début aout 2026