Appartement à louer, 49m², Grenoble

Description

Bonjour à vous, Après rénovation complète de l’appartement je loue mon 2 pièces meublé de 49m² à proximité des transports (tram A,B,C,E & Bus), commerces et du centre ville. L’appartement est exposé plein sud et dispose d’un grand salon donnant sur un parc très calme, d’une cuisine entièrement équipée (incluant une machine à laver), d’une chambre, d’un salle de bain, d’un WC séparé et d’une cave. Des rideaux opacifiants ont été ajoutés dans la chambre depuis la prise des photos. Il est situé dans une copropriété bien entretenue disposant d’un grand garage à vélo au RDC de l’immeuble. Le loyer est de 800€ (hors charges récupérables), l’appartement n’est pas soumis à l’encadrement des loyers. Le montant des charges récupérables estimé est sur la base de l’exercice 2025 (16€ par mois) et sera soumis à ré-évaluation. L’appartement dispose d’un DPE D concernant la consommation énergétique et B concernant les émissions de GES. - Consommation en énergie primaire : 186 kWhEP/m²/an - Emission en GES : 7 kg CO2/m²/an Le montant des dépenses théoriques de chauffage n’a pas pu être déterminé. Bail notarié (frais partagés entre le propriétaire et le locataire) et état des lieux par une tierce partie à prévoir.