Maison à vendre, 95m², Plouharnel

Description

Maison 5 pièces 95 m² Plouharnel en exclusivité Maison de 95 m2 habitables entièrement rénovée, située dans le village de Sainte-Barbe, à proximité immédiate de la plage. Elle vous offre une agréable pièce de vie avec séjour-salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest. La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains. Un garage complète l'ensemble. Vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 490 m2, dans un environnement privilégié, idéal pour rejoindre la plage à pied ou à vélo. Un bien idéal aussi bien en résidence principale que secondaire, pour profiter pleinement du littoral. Vous êtes séduits par la commune de Plouharnel, vous souhaitez investir, n'hésitez pas à l'agence Berg Immobilier pour visiter ce bien. Prix net vendeur 615 000 Eur Honoraires à la charge de l'acquéreur 5%Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).