Maison à vendre, 130m², Saint-Max

Description

En Exclusivité - En plein cœur de Saint-Max, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison de ville pleine de cachet. Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec double salon / salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un accès direct à un agréable extérieur arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain et un Wc séparé. Le second étage accueille deux autres belles chambres et une salle d’eau avec Wc, parfait pour une famille ou pour créer un espace indépendant. Un vrai plus : un sous-sol complet avec buanderie, atelier et espaces de stockage. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente). Fenêtres Pvc double vitrage. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Dpe réalisé le . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000€ et 2760€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (soit 6% du prix de vente).