Maison à vendre, 144m², Pleurtuit

Description

Maison ancienne – Pleurtuit (35730) – 524000€ FAI Maison ancienne rénovée – Hypercentre, au calme Découvrez cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2021, alliant le charme de l’ancien au confort d’un intérieur moderne. D’une superficie de 144,78 m², elle profite d’un terrain d’environ 500 m² en plein coeur de ville, tout en préservant une réelle tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger idéale pour recevoir. Une buanderie et un wc suspendu indépendant avec lave-mains complètent cet espace de vie. La suite parentale, avec dressing et salle de bains (baignoire, douche, wc). À l’étage, une belle mezzanine dessert deux chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, deux terrasses et trois dépendances viennent compléter ce bien plein de caractère, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, rangements, bureau…). Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette maison unique en centre ville, à 2 pas de toutes les commodités. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 840.00 et 1170.00 €. Votre conseiller ELYSEE GALLIC IMMOBILIER : Yovann PRIGENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924838550 RCP Diagnostic de Performance Energétique Consommation57kWh/m².an Emissions2kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions2kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 57 kWh/m².an Émissions : 2 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 840 et 1170 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris).