Appartement à louer, 23m², Rennes

Description

Vous recherchez un logement moderne, entièrement équipé et où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Ce studio est fait pour vous ! Situé Boulevard Villebois-Mareuil , dans le quartier recherché Saint-Hélier / Plaine de Baud , ce magnifique studio meublé de 22,6 m² , entièrement rénové, se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2016 avec gardien. Très lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée, d'un Dpe C , du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique , il offre un excellent confort de vie dans un environnement calme, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports. ?️ Entièrement meublé et équipé (tout est neuf) ✔ Lit double avec matelas, protège-matelas, couette, oreillers, grande penderie et cintres ✔ Samsung Smart Tv 65" ✔ Bureau et chaise (idéal pour les études ou le télétravail) ✔ Cuisine entièrement équipée : four électrique, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, bouilloire, vaisselle complète, batterie de cuisine et tous les ustensiles nécessaires ✔ Salle de bain avec douche, Wc, meuble vasque, grand miroir, armoire, porte-serviettes et rangements ✔ Matériel d'entretien fourni : aspirateur, balai, pelle et balayette, serpillière, seau, produits d'entretien, table à repasser, fer à repasser et tapis de salle de bain ? La résidence Résidence récente de 2016 Ascenseur Gardien Accès sécurisé Fibre Internet haut débit incluse Local vélos Laverie avec machines à laver au rez-de-chaussée ? Un emplacement privilégié À proximité immédiate : Gare de Rennes Centre-ville Plaine de Baud Quartier Saint-Hélier Arrêts de bus Métro accessible rapidement Pistes cyclables Rocade Supermarchés Restaurants Pharmacies Banques Espaces verts Le logement est idéalement situé pour les étudiants et les jeunes actifs. Les principaux établissements d'enseignement (Université de Rennes, Insa, Sciences Po, Iut, Esup, Aftec, Digital Campus...) sont rapidement accessibles à pied, à vélo ou en transports. ? Conditions de location Loyer : 600 € Charges : 50 € Loyer total : 650 € / mois Les charges comprennent : Eau froide Eau chaude Ascenseur Gardien Entretien des parties communes ✅ Fibre Internet haut débit incluse dans le loyer ⚡ Électricité à la charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Aucun frais d'agence Aucun frais de visite Garantie Visale bienvenue ? Disponibilité Disponible immédiatement. ? Photos supplémentaires et vidéo de visite disponibles sur simple demande. ? Premier contact par Sms uniquement , en précisant votre nom, votre situation (étudiant, alternant, salarié...) ainsi que la date souhaitée de visite. Ce studio a été pensé pour offrir un véritable confort de vie. Rare sur le marché rennais, il séduira les personnes recherchant un logement moderne, entièrement équipé, dans une résidence récente et idéalement située. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement la qualité. Les atouts qui font la différence • Résidence récente de 2016, calme et sécurisée • Logement entièrement rénové et prêt à vivre • Tous les équipements sont neufs • Internet fibre haut débit inclus • Tv Samsung Smart Tv 65" • Dpe C (bonne performance énergétique) • À proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports et des universités • Idéal pour étudiant, alternant, jeune actif ou salarié en mobilité • Stationnement facile à proximité de la résidence Le logement est conforme aux exigences d'une location meublée et a été aménagé avec soin afin d'offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et de qualité. Remier contact par Sms uniquement. Merci d'indiquer votre nom, votre situation (étudiant, alternant, salarié…), la durée souhaitée de location et la date à laquelle vous souhaitez emménager. Les dossiers complets seront étudiés en priorité