Appartement à vendre, 82m², Nice

Description

Au cœur du très recherché quartier du Parc Impérial, dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 82 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville, la mer ainsi que sur les espaces verts environnants et les terrains de tennis. Traversant Sud/Nord, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d’une agréable ventilation naturelle. Il se compose d’une entrée accueillante avec placards et dressing, desservant un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue et du cadre environnant. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et possibilité de cuisine USL’espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, au calme, offrant de beaux volumes. Une salle de douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter l’agencement de cet appartement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Une cave en sous-sol est incluse avec l’appartement, apportant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix pour 40 000 €, un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial, cet appartement allie emplacement, volumes et vue dégagée. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré! Photos aménagées et décorées par IA.. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 909 € et 1229 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 82 m².